- La balle est dans le camp d’EuronextJe viens d’ouvrir un site internet qui contient une étude approfondie (101 pages) de la valeur de Maison Antoine Baud (MAB) incluant, en particulier, une valeur bâtiment par bâtiment. Non pas que je sois aussi un expert immobilier, mais comme tout un chacun, j’utilise Patrim, le service de l’administration fiscale qui recense les transactions permettant… Lire la suite : La balle est dans le camp d’Euronext
- L’arbre ne doit pas cacher la forêtCette semaine, Euronext a publié les résultats officiels de l’offre publique sur la foncière MAB, visant à entraîner sa radiation d’Euronext Access. Résultat : 0 titre apporté à l’offre avec un cours qui a clôturé 22 % au-dessus du prix offert. À ma connaissance, c’est la première fois depuis au moins 30 ans sur la place… Lire la suite : L’arbre ne doit pas cacher la forêt
- Un rapport d’un expert indépendant peut-il tromper l’AMF et Euronext ? (suite)C’est le pari de Paper Audit et Conseil, qui atteste comme « équitable » une offre de retrait acceptée par 0 % des actionnaires minoritaires, et avec un cours de Bourse supérieur de 22 % au prix proposé.Dans mes deux précédents billets, j’ai présenté 7 des 9 erreurs manifestes que contient ce travail supposé d’expertise.… Lire la suite : Un rapport d’un expert indépendant peut-il tromper l’AMF et Euronext ? (suite)
- L’AMF et Euronext vont-elles accepter de se faire leurrer par un rapport d’expert entaché de 9 erreurs grossières ?Dans mon billet d’il y a 15 jours, j’expliquais comment Paper Audit et Conseil, expert nommé pour évaluer la valeur des actions de la société foncière Maison Antoine Baud (MAB), dans le cadre de son retrait de cote, avait multiplié les erreurs manifestes pour justifier un prix au m² de 320€ pour des entrepôts et des… Lire la suite : L’AMF et Euronext vont-elles accepter de se faire leurrer par un rapport d’expert entaché de 9 erreurs grossières ?
- Comment justifier une valeur équitable de 321 €/m² et un rendement locatif brut de 20,8 % pour des entrepôts logistiques dans des métropoles de province ?C’est le défi brillamment relevé par Paper Audit et Conseil, expert indépendant pour la sortie de cote de la foncière MAB.Car à cœur vaillant rien d’impossible, surtout quand les autres experts sollicités ont refusé de compromettre leur réputation, vous laissant le champ libre.Vous commencez déjà par changer de méthode par rapport à votre précédent travail… Lire la suite : Comment justifier une valeur équitable de 321 €/m² et un rendement locatif brut de 20,8 % pour des entrepôts logistiques dans des métropoles de province ?